近来南宁江南区、兴宁区、良庆区以及西乡塘区政府，共4个城区正会集对南宁糖业亭洪片区旧城改造项目（二期）等

  这次项目改造的5个片区有：南宁糖业亭洪片区、南梧路南宁旧货物资商场片区、北湖小区片区、南宁正大畜牧有限公司饲料厂片区以及望州路北三里原兴宁区。

  搜集公告显现，旧改项目面积最大的是南糖二期，为437亩，需求征收24万平方米的房子，触及2200户居民。面积最小的是兴宁区纸合厂一期，为60亩。5个项目总面积共785.73亩。

  南糖二期坐落亭洪路和福建路之间，行将开业的江南万达广场就在邻近。据了解，江南万达广场实际上便是南糖旧改的一期项目，而南糖二期就在广场的东侧。现在，南糖二期的项目用地上主要有南糖一区住宅区。

  南宁旧货物资商场在南梧路邕宾立交西南侧，紧贴着快速环道，商场内建有许多老旧的钢架大棚，棚内有一些运营五金机电的商户。周围是广西花鸟交易商场，商场门外便是很多的餐饮店、小商店，日子配套比较完全。

  北湖小区片区棚户区在北湖立交西北侧。片区内房子以上世纪七八十年代修建的砖混、大板修建为主，修建外观较为陈腐，房子反抗地震设防等级低。北湖小区片区棚户区改造项目经南宁市人民政府同意列入了南宁市榜首区国开行借款棚户区改造项目方案规模。

  南宁正大畜牧有限公司饲料厂片区坐落银海大路东侧，现在该路段正在围挡施工，厂区大门前便是施工中的南宁地铁2号线建造路站。

  在望州路北三里。近几年来， 沃尔玛、金逸世界影城、南城百货等品牌商家登陆，改写了望州路板块“老旧杂”的消费环境，并随年代茗城等规划有商业，甚至商业中心的完善，板块价值将进一步推高。

  近年来南宁市每年都有多个旧改项目开工，一些本来不被看好的区域，通过改造现已变了样。一般来说，旧改项目从土地熟化到产品对外出售，要通过至少3年的时刻，有意在老城区置业的市民可多重视。

  所谓“搜集土地熟化人”，是南宁市为了拓展旧城改造的筹资途径采纳的一种旧改建造形式。未完结征地拆迁的地块一般被称为“生地”，而完结征地拆迁和通水、通电、通路、土地平整等“三通一平”的被称为“熟地”。

  简略说来，便是由搜集到的企业作为“熟化人”，供给资金给政府用于征收房子。征地拆迁完结并对土地施行“三通一平”后，土地将进入“招拍挂”出让程序。而只要前期取得“熟化人”资历的企业，才干参加“招拍挂”。